GARANTIA HIPOTECARIA

Requisitos

• Carta solicitud:  Donde especifique monto, plazo y destino de la Línea Solicitada.

• Estados Financieros: Deberá presentar Información Financiera correspondiente a los Ejercicios Fiscales 2023, 2024 y parcial del 2025, el último no debe de tener una antigüedad mayor a dos meses, no deben omitir registrar las acciones e inversiones que tienen con esta Unión, además de anexar las relaciones analíticas de las cuentas del Balance General; así también deberán relacionar los gastos manifestados en el Estado de Resultados.

• Flujo de caja por la vigencia de la Línea solicitada.

• Modificaciones en su caso, del acta constitutiva, y/o poderes notariales en copias legibles.

• Original y copia de la escritura de propiedad ofrecida en garantía.

• Avalúo de la propiedad objeto de la garantía realizada por un perito autorizado por la Unión.

• Certificado de libertad o Gravamen de la propiedad ofrecida en Garantía, reciente.

• Boleta de pago predial actualizada de la propiedad ofrecida en garantía.

• Estado de cuenta bancario de los últimos 3 meses.

• Declaración del Ejercicio Fiscal 2024.

• Constancia de Situación Fiscal actualizada de la empresa y del Representante Legal.

• Certificado Firma Electrónica (FIEL) de la Empresa y Representante Legal.

• Opinión de cumplimiento positiva (SAT).

• Ultimo pago provisional 2025.

• Comprobante donde se refleje el domicilio fiscal (Recibo Telmex, Luz).

• Acta de nacimiento reciente del Representante y de su cónyuge.

• Acta de matrimonio reciente, en su caso.

• Identificación Oficial Vigente (INE) del Representante y su cónyuge.

• Comprobante de domicilio del Representante y de su cónyuge. (Recibo Telmex, Luz).

• Consulta del Buró de Crédito (Empresa y Representante Legal/Administrador Único).​​

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En caso de contar con Aval presentar los siguientes documentos y de su cónyuge, en su caso:

• Acta de matrimonio en copias.

• Acta de nacimiento y de su cónyuge en copias.

• Identificación Oficial Vigente (INE) y su cónyuge en copias.

• CURP del garante hipotecario.

• RFC del Garante Hipotecario.

• Comprobante de domicilio y de su cónyuge. (Recibo Telmex, luz).

• Consulta del Buró de Crédito avales.